Theresiazone
In de Theresiazone, aan de noordrand van de Spoorzone, komt ruimte om zelf te bouwen. Wonen, kleinschalig werken, of een combinatie van beiden is mogelijk.
Aanleg
Voor de aanleg van de Burgemeester Brokxlaan moesten de woningen tussen het bestaande UWV-kantoorpand aan het NS-plein en de Atelierstraat gesloopt worden. Deze strook ligt vanaf 2011 gereed om bebouwd te worden. Het biedt de mogelijkheid om de wijk Theresia een nieuw aangezicht te geven aan de Burgemeester Brokxlaan. De gemeenteraad heeft bedongen dat de ontwikkeling van deze bouwstrook wordt opgezet vanuit particulier opdrachtgeverschap.
In 2013 organiseerde gemeente Tilburg en BNA Kring Midden-Brabant een prijsvraag over dit gebied. Een inzending van BURO013 pleitte voor een procesaanpak – genaamd Wisselspoor - om dit gebied samen met omwonenden tot leven te brengen. Zij wonnen een van de prijzen. De gemeente gaf in 2013 opdracht aan dit bureau om het idee van Wisselspoor verder uit te werken. In het najaar van 2014 leidde dit tot eerste contacten en ideevorming met omwonenden.